买房是每个人一生中的一件大事，是耗费需要耗费很多费用和精力的，但是如果不慎选择，可能会增加很多不必要的麻烦和负担。为了避免这些麻烦和负担，我们需要按照以下“三不买”的原则来选择房子。 第一不买：不买贷款超过自己能力范围的房子。 首先要清楚自己的经济实力，不能盲目跟从别人的脚步， 而选择自己承受不了的财务压力。因为贷款能力超过承受范围，可能会导致难以还贷、甚至被迫出售等更严重的后果。所以选择房子的贷款额度一定要根据自己实际情况来进行合理的规划。 第二不买：不买过于老旧或者朝向不好的房子。 房屋的朝向和地理位置是影响房价的主要因素，如果朝向不好、户型不佳，则可能影响房子的日后升值空间。此外，如果房子过于老旧，则可能会带来很多维修和改造的问题。购房者需要特别留意房子的朝向、户型以及房子的整体状况，排除过度陈旧的和朝向不佳的房子。 第三不买：不买光环境良好的房子。 房子周边的环境对于居住质量会有很大的影响，环境好的房子会让人愉悦、舒适、放松。因此，在购买房子时，我们必须关注社区及房屋周边的景观，这让我们可以判断房子周边环境的佳坏，并预估未来可能的升值。也要注意该地区的发展情况，看是否有信心未来的增值潜力。 结合以上三不买的原则，相信购买房子的道路会更为开阔和明晰，避免了很多不必要的失误和烦恼。当然，在选择过程中，我们还需要对房子的质量、开发商的信誉、物业的服务等方面进行充分的考虑，在这个过程中要做到慎重、理性和提前准备，不要盲目跟从别人的步伐，在最适合自己的时机选购令人满意的房子。