大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于2018年房价走势是怎样的，2018年运程最新房价这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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2018年房价走势是怎样的

从房价长期走势来看，房价下跌机率很低，2018年房价整体出现上涨的趋势。因此，现在想要买房的家庭要趁早，不要指望或等待房价下跌，尤其是一二线城市，房源越来越高，房源越来越精贵。而在选择楼盘时，首先要从地段、交通、配套、户型等多个方面考虑，根据自身经济能力选择适合的房子。

房价上涨的原因有哪些

1、楼市调控不断加码

近几年，国家在不断实行楼市调控，其房价并没有下跌，而是确保房价稳步上涨。所以，楼市调控不断加码也会导致房价不断的上涨。

2、居民收入不断提高

如今，每个人的收入在不断提高，而人们对于生活质量也有更高的追求，因此房价也会随着物价上涨。

3、经济稳步发展

经济发展也会影响到房价的涨跌，而最近几年，我国经济处于稳步发展的阶段，所以这种情况下房价自然也会稳步上涨。

4、开发商仍然热衷拿地

目前，土地成本非常高，特别是在一些大城市，土地成本一直居高不下，尽管如此，开发商也仍然热衷于拿地，因此土地成本不断上升的同时，房价也是必然上涨的。

5、其他行业需要高房价支撑

房地产行业在我国经济发展起到非常重要的作用，房地产带动着各行业的发展，所以要想其它行业发展的好，房地产必须发展的好，所以，房价不可能不涨。

小编总结：以上是关于2018年房价走势是怎样的相关信息，不知对大家是否有帮助呢！就近几年房价来看，房价大多出现上涨的情况，所以等着房价在买房那几乎是不可能的，建议大家要是看好房源的话，最好尽早下手买。

人们非常关注自己所在城市房价未来的走势，大家对于房价走势的判断也众说纷纭。刊登于权威杂志的一篇文章，给了我们一个全新的政策视角，相信会对关心房价的朋友们有所启发。

经常有朋友在后台问我，自己所在城市的房子还会不会涨，应不应该出手买房。对于哪座城市的房子会涨，哪座会跌，众说纷纭，各有各的看法和判断。不过，最近《求是》杂志刊发的一篇来自高层的重磅文章，叫做《国家中长期经济社会发展战略若干重大问题》，这其中的一些内容对于我们看待未来城市房价的走势非常有启发。

在文章中，关于“完善城市化战略”的一章当中，指出东部等人口密集地区，要优化城市群内部空间结构，合理控制大城市规模，不能盲目“摊大饼”。要推动城市组团式发展，形成多中心、多层级、多节点的网络型城市群结构。

中西部有条件的省区，要有意识地培育多个中心城市，避免“一市独大”的弊端。怎么解读这段话呢？在东部地区，对于大城市不能盲目地扩大单个的城市面积，不能大拆大建，疯狂地去占地搞新城建设，避免出现那种摊大饼的发展形式。

应该做的是发展城市群，打造都市圈，不是围绕一个城市中心去摊大饼，而是打造出多个城市中心，形成协同发展的城市群。具体来说，在东部地区，在一个省之内，省会城市是区域中心城市，但还做不到省内的一家独大，比如说在江苏，在山东，南京或者济南都做不到在自己省内的一市独大，在省内还有一两个，乃至若干个城市能跟省会并驾齐驱。

未来，对于东部地区那些一二线城市来说，今后单中心的发展模式行不通了，很多城市把资源都集中到中心城区，抬高房价的做法肯定会受到政策的限制。东部地区的省会城市或者其它非省会的中心城市，它们仍然会有发展空间，但是这种发展不再是盲目地扩大原有市区，而是有着产业城市融合效应的郊区新城、都市圈内的卫星城或者城市群辐射范围内的次中心城市，它们可能会成为新的发展方向。

而对于文章中提到的“中西部有条件的省区，要有意识地培育多个中心城市，避免“一市独大”的弊端。”这句话怎么理解呢？简单理解就是在中西部地区，避免省会城市的一市独大，对于省内的一批副中心城市将会迎来新的发展机遇。

跟东部省份不同，中西部省份内，省会一般都是一市独大的。在中西部省份，省会城市不但集中了省内最多的公共资源，在经济上更是一家独大，一座城市超过全省GDP30%的比比皆是，这样的例子几乎发生在中西部的每一个省份，在有些经济欠发达的小省，省会城市GDP超过全省一半的情况都很普遍。

这里特别提到了在有条件的省区，因为在一些人口较少的省区，比如宁夏青海西藏，人口本来就不多，全省的GDP赶不上东部一个地级市，再加上地广人稀和地理限制，省会城市一市独大是有合理性的，在这些省区发展出一个副中心城市不具备条件。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。